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业主维权知多少-吉林兢诚律师事务所公益法律讲座
原创 2016-10-11 李丹 吉林兢诚律师事务所
最近几个月，全国各地的房价是蹭蹭的往上涨，真是验证了一句话，几家欢喜几家忧。一方面，对于已经买房的业主来说，真是感叹幸亏在早几年买了房子，但另一方面，业主们是否同时也被其他问题困扰呢？比如业主权益无法得到保障。
一、首先让我们通过几张图片来了解下业主的哪些权益受到了侵犯
从上述几幅图片可以看出，业主在购买房屋时会经常遇到这样那样的问题，如房地产商违约逾期交房、房屋存在质量问题、所购房屋与广告、合同约定的不符、停车位问题等等，当业主遇到包括但不限于上述问题时，证明业主权益已经被侵犯了。
除此之外，业主也经常面临房地产商迟迟不予办理房产证的问题，如：
有的房地产商迟迟不予办理房产证，甚至一拖便是好几年，如果业主不及时办理房产证，会有什么法律风险呢？首先，在无房产证，业主无法办理转让、继承等手续；其次，业主不及时取得房产证，有可能存在一房两卖甚至一房多卖的风险，届时，业主将很难再维护自身权益；最后，如果业主在房地产商违约时未积极主动主张自身权益，则有可能超过诉讼诉讼，将会承担败诉的风险。
二、当业主面临上述法律问题，应采取如何保障自身权益呢
以房地产商迟迟不予办理房产证为例，根据《合同法》规定以及《商品房购房合同》的约定，当房地产商违约不予办理房产证时，业主有权要求房地产商协助办理房产证并要求其承担违约责任，所以当业主遇到该类法律问题时，应及时与律师沟通，律师的介入将更加全面的保障业主权益。
吉林兢诚律师事务所将于2016年10月16日举办公益讲座，对业主维权法律问题进行详细讲解，届时欢迎大家前来学习。
主讲人：吉林兢诚律师事务所合伙人 于长泳
地址：经开八区新开河小区37栋天翼大药房善缘堂分公司
（花园小学对面）
时间：2016年10月16日上午9点
联系人及电话：魏茹霞律师 15104407322
